РЕШЕНИЕ от 08 июня 2017 года № 63 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ «О ПОРЯДКЕ ФОРМИРОВАНИЯ, ВЕДЕНИЯ И ОПУБЛИКОВАНИЯ ПЕРЕЧНЯ ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ «ДЕРЕВНЯ БРЮХОВО», СВОБОДНОГО ОТ ПРАВ

СЕЛЬСКАЯ ДУМА

СЕЛЬСКОГО  ПОСЕЛЕНИЯ  «ДЕРЕВНЯ БРЮХОВО»

Медынского района Калужской области.

 

РЕШЕНИЕ

 

 

от 08 июня 2017 года                           д. Брюхово.                               № 63

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ «О ПОРЯДКЕ ФОРМИРОВАНИЯ, ВЕДЕНИЯ И ОПУБЛИКОВАНИЯ ПЕРЕЧНЯ ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ  СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ «ДЕРЕВНЯ БРЮХОВО», СВОБОДНОГО ОТ ПРАВ ТРЕТЬИХ ЛИЦ (ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ПРАВ СУБЪЕКТОВ МАЛОГО И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА), ПРЕДНАЗНАЧЕННОГО ДЛЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЕГО ВО ВЛАДЕНИЕ И (ИЛИ) В ПОЛЬЗОВАНИЕ НА ДОЛГОСРОЧНОЙ ОСНОВЕ СУБЪЕКТАМ МАЛОГО И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА И ОРГАНИЗАЦИЯМ, ОБРАЗУЮЩИМ ИНФРАСТРУКТУРУ ПОДДЕРЖКИ СУБЪЕКТОВ МАЛОГО И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА

 

     Руководствуясь пунктом 4 статьи 18 Федерального закона «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» от 24.07.2007 № 209-ФЗ, Правилами формирования, ведения и обязательного опубликования перечня федерального имущества, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предусмотренного частью 4 статьи 18 Федерального закона «О развитии малого и среднего предпринимательства Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 21.08.2010 г. № 645 (в ред. Постановления Правительства РФ от 01.12.2016 г. № 1283), Уставом муниципального образования «Медынский район», Уставом муниципального образования   сельское поселение «Деревня Брюхово»,

 

СЕЛЬСКАЯ ДУМА

РЕШИЛА:

 

1. Утвердить Положение «О порядке формирования, ведения и опубликования перечня имущества, находящегося в собственности муниципального образования сельского поселения «Деревня Брюхово», свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенного для предоставления его во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства» (Прилагается).

2. Настоящее Решение вступает в силу с момента принятия.

3. Настоящее Решение подлежит обязательному обнародованию.

 

 

Глава сельского поселения

СП «Деревня Брюхово»                                               Р.А.Белов.

 

Утверждено

Решением Сельской Думы

от 08.06.2017г. № 63

 

ПОЛОЖЕНИЕ «О ПОРЯДКЕ ФОРМИРОВАНИЯ, ВЕДЕНИЯ И ОПУБЛИКОВАНИЯ ПЕРЕЧНЯ ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В СОБСТЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ СЕЛЬСКОГО  ПОСЕЛЕНИЯ «ДЕРЕВНЯ БРЮХОВО», СВОБОДНОГО ОТ ПРАВ ТРЕТЬИХ ЛИЦ (ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ПРАВ СУБЪЕКТОВ МАЛОГО И СРЕДНЕГО

ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА), ПРЕДНАЗНАЧЕННОГО ДЛЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ

ЕГО ВО ВЛАДЕНИЕ И (ИЛИ) В ПОЛЬЗОВАНИЕ НА ДОЛГОСРОЧНОЙ ОСНОВЕ

СУБЪЕКТАМ МАЛОГО И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА

И ОРГАНИЗАЦИЯМ, ОБРАЗУЮЩИМ ИНФРАСТРУКТУРУ ПОДДЕРЖКИ

СУБЪЕКТОВ МАЛОГО И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА»

 

 

1. Общие положения

 

1.1. Настоящее Положение определяет порядок формирования, ведения и опубликования Перечня муниципального имущества муниципального образования сельского поселения «Деревня Брюхово» (далее – Перечень), свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенного для предоставления его во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе (в том числе и на льготной основе) субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (далее - Положение).

1.2. Имущество, включенное в Перечень, сформированный и опубликованный в соответствии с настоящим Положением, служит для оказания имущественной поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства и может быть использовано только в целях предоставления его во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы) субъектам малого и среднего предпринимательства  и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства.

1.3. Формирование, ведение, опубликование Перечня, внесенных изменений и дополнений к нему осуществляется  администрацией  сельского  поселения «Деревня Брюхово».

1.4. Муниципальное имущество, включенное в Перечень, может быть отчуждено на возмездной основе в частную собственность субъектов малого и среднего предпринимательства, арендующих это имущество, в соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 года № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося  в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности  и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

1.5. Запрещается продажа имущества, переданного в аренду  субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, переуступка прав пользования им, передача прав пользования им в залог и внесение прав пользования в уставный капитал любых других субъектов хозяйственной деятельности.

1.6. Администрация, оказавшая имущественную поддержку, вправе обратиться  в суд с требованием о прекращении права владения и (или) пользования субъектами малого и среднего предпринимательства или организациями, образующими инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, при его неиспользовании или использовании  не по целевому назначению.

 

 

2. Порядок формирования, ведения и опубликования Перечня

муниципального имущества

 

2.1. В Перечень включается движимое и недвижимое муниципальное имущество, свободное от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства и организацией, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства), в том числе: земельные участки, здания, строения, сооружения, нежилые помещения, оборудование, машины, механизмы, установки, транспортные средства,  инвентарь, инструменты.

В Перечень вносятся сведения о муниципальном имуществе, соответствующем следующим требованиям:

а) муниципальное имущество свободно от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства);

б) муниципальное имущество не ограничено в обороте;

в) муниципальное имущество не является объектом религиозного значения;

г) муниципальное имущество не является объектом незавершенного строительства;

д) в отношении муниципального имущества не принято решение  о предоставлении его иным лицам;

е) муниципальное имущество не внесено в прогнозный план (программу) приватизации муниципального имущества муниципального образования сельского  поселения  «Деревня Брюхово»;

ж) муниципальное имущество не признано аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, непригодным для проживания.

2.2. Перечень имущества для развития малого и среднего предпринимательства  представляет собой единую информационную базу данных на бумажном и электронном носителях.

2.3.  Внесение сведений о муниципальном имуществе в Перечень может осуществляться на основе предложений федеральных органов исполнительной власти, органов государственной власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправление, общероссийских некоммерческих организаций, выражающих интересы субъектов малого и среднего предпринимательства, организаций образующих инфраструктуру поддержки малого и среднего предпринимательства, а так же субъектов малого и среднего предпринимательства.

        Рассмотрение предложения осуществляется администрацией муниципального образования сельского  поселения «Деревня Брюхово» в течение 30 календарных дней с даты его поступления. По результатам рассмотрения предложения администрацией муниципального  образования  сельского  поселение «Деревня Брюхово» принимается одно из следующих решений:

а) о включении сведений о муниципальном имуществе, в отношении которого поступило предложение в Перечень;

б) об отказе в учете предложения.

В случае принятия решения об отказе в учете предложения, администрация муниципального  образования сельское  поселение «Деревня Брюхово» направляет лицу, представившему предложение, мотивированный ответ о невозможности включения сведений о муниципальном имуществе в Перечень.

2.4. В Перечень не включается муниципальное имущество, предназначенное для решения иных вопросов местного значения, размещения органов местного самоуправления, муниципальных учреждений  и предприятий.

2.5.  Муниципальное имущество  исключается из Перечня в случае:

-непригодности для дальнейшего использования или невозможности использования имущества в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации; 

-отчуждения муниципального имущества в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации;

-необходимости использования имущества  для решения иных вопросов местного значения, размещения органов местного самоуправления, муниципальных учреждений и предприятий;

-право муниципальной собственности на имущество прекращено по решению суда или в ином установленном законом порядке;

- если в течение 2 лет со дня включения   сведений о муниципальном имуществе в перечень в отношении такого имущества  от субъектов малого и среднего предпринимательства или организаций, образующих инфраструктуру поддержки субъектов  малого и среднего  предпринимательства, не поступило ни одного заявления о предоставлении муниципального имущества, ни одной  заявки на участие в аукционе (конкурсе) на право заключения договора, предусматривающего переход права владения и (или) пользования  в отношении такого имущества;

-муниципальное имущество включено в план приватизации муниципального имущества муниципального образования сельское  поселение «Деревня Брюхово».

2.6. Перечень подлежит утверждению Сельской  Думой муниципального образования  сельского  поселения «Деревня Брюхово»» до 1 ноября текущего года.

2.7. Утвержденный Перечень муниципального имущества, изменения и дополнения к нему подлежат обязательному опубликованию в районной газете «Заря» и размещению на официальном сайте администрации муниципального образования  сельского  поселения «Деревня Брюхово» в сети Интернет.

 

 

3. Порядок и условия предоставления в аренду муниципального

имущества, включенного в Перечень

 

3.1. Муниципальное имущество, включенное в Перечень, предоставляется в аренду с соблюдением требований, установленных Федеральным законом «О защите конкуренции» от 26.07.2006г № 135-ФЗ, в порядке, установленным действующим законодательством, на торгах и без торгов.

3.2. Предоставление в аренду помещений, включенных в Перечень имущества, осуществляется на основании договора аренды, заключаемого по итогам торгов, участниками которых могут быть только субъекты малого и среднего предпринимательства.

3.3. Субъекты, претендующие на получение в аренду муниципального имущества, включенного в Перечень, должны относиться к категориям субъектов малого и среднего предпринимательства и соответствовать условиям, установленным статьей 4 Федерального закона «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» от 24.07.2007 №209-ФЗ.

3.4. Договор аренды в отношении муниципального имущества, включенного в Перечень, заключается на срок не менее 5 (пяти) лет. Срок договора может быть уменьшен на основании поданного до заключения  такого договора заявления лица, приобретающего права владения и (или) пользования.

3.5. Не могут претендовать на получение в аренду муниципального имущества, включенного в Перечень, субъекты малого и среднего предпринимательства:

-находящиеся в стадии реорганизации, ликвидации или банкротства в соответствии с законодательством Российской Федерации;

-имеющие задолженность по налогам и сборам в бюджеты всех уровней и внебюджетные фонды;

- сообщившие о себе недостоверные сведения.

          3.6. Арендодателем муниципального имущества, включенного в Перечень, является Администрация муниципального  образования сельское поселение «Деревня Брюхово».

          3.7. Предоставление в аренду муниципального имущества, включенного в Перечень, осуществляется на основании Постановления Администрации сельского  поселения  «Деревня Брюхово» или протокола проведения аукционных торгов, с соблюдением требований Приказа Федеральной антимонопольной службы «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса» от 10 февраля 2010 г. № 67.

           3.8. Субъект, заинтересованный в предоставлении имущества в аренду, обращается в Администрацию муниципального образования  сельского  поселения «Деревня Брюхово» с письменным заявлением о предоставлении имущества в аренду, в котором указывается целевое назначение и срок, на который предоставляется имущество.

             Юридические лица к заявлению прилагают следующие документы:

             -копии учредительных документов;

             -справку о средней численности работников за предшествующий календарный год, определяемой в соответствии с частью 6 статьи 4 Федерального закона  «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» от 24.07.2007 №209-ФЗ, подписанную руководителем и заверенную печатью юридического лица;

               -справку о выручке от реализации товаров (работ, услуг) или о балансовой стоимости активов (остаточной стоимости основных средств и нематериальных активов) за предшествующий календарный год, подписанную руководителем и главным бухгалтером и заверенную печатью юридического лица; 

                -приказ о назначении на должность руководителя;

                -доверенность представителя (в случае предоставления документов доверенным лицом).

           Индивидуальные предприниматели к заявлению прилагают следующие документы:

                 -копия свидетельства о государственной регистрации предпринимателя;

                 -доверенность представителя (в случае предоставления документов доверенным лицом).

             3.9. Рассмотрение поступивших заявлений и определение способов предоставления муниципального имущества осуществляется в соответствии с действующим законодательством.

             3.10. В предоставлении имущества в аренду Субъекту может быть отказано в том случае если:

              -субъект, заинтересованный в предоставлении имущества в аренду, не является субъектом малого и среднего предпринимательства или организацией, образующей инфраструктуру поддержки малого и среднего предпринимательства;

                 -субъектом не предоставлены документы, предусмотренные настоящим Положением;

                 -на момент  подачи субъектом заявления уже рассмотрено ранее поступившее заявление другого субъекта  и по нему принято решение о предоставлении имущества в аренду или решение о проведении аукциона на право заключения договора аренды такого имущества;

                  - имущество ранее предоставлено другому субъекту;

                 -субъект ранее владел и (или) пользовался данным имуществом с нарушением существенных условий договора аренды.

             3.11. При определении размера арендной платы по договору аренды за основу берется, отчет об оценке права аренды, составленного в соответствии со статьей 8 Федерального закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» от 29.07.1998 г. № 135-ФЗ., с применением понижающего коэффициента равного 0,5.